KYBYS helpt bij het ontwikkelen van tijdelijke huisvestingslocaties

Alle gemeenten in Nederland moeten verplicht een aantal statushouders onderdak geven. Door de krapte op de woningmarkt kijken gemeenten hierbij vooral naar de mogelijkheden voor tijdelijke huisvestingslocaties. Deze zijn relatief snel te realiseren, maar er kleven ook uitdagingen aan. KYBYS adviseert gemeenten en ondersteunt bij de realisatie van een tijdelijke huisvestingslocatie.

Voor elke gemeente ligt er een flinke opgave. In totaal moet in de periode van 1 juli tot en met 31 december 2023 onderdak worden gevonden voor 27.300 statushouders. Dit aantal wordt naar rato verdeeld over alle Nederlandse gemeenten. Tijdelijke huisvesting is daarvoor een goede optie, zeker omdat de woningbouw stagneert. Dat past ook binnen de doelstelling van het rijk, de provincies en de gemeenten om in de periode 2022-2024 in totaal 37.500 flexwoningen te realiseren.

KYBYS begeleidt gemeenten in de opgave voor tijdelijke huisvesting. We hebben eerder de gemeente Heemstede geholpen bij de realisatie van flexwoningen. KYBYS levert graag een bijdrage aan het oplossen van het probleem. De komende weken leggen we in meerdere berichten op onze website uit hoe wij kunnen helpen bij de opgave rond tijdelijke huisvesting.

 

 

Voor elke gemeente ligt er een flinke opgave. In totaal moet in de periode van 1 juli tot en met 31 december 2023 onderdak worden gevonden voor 27.300 statushouders. Dit aantal wordt naar rato verdeeld over alle Nederlandse gemeenten. Tijdelijke huisvesting is daarvoor een goede optie, zeker omdat de woningbouw stagneert. Dat past ook binnen de doelstelling van het rijk, de provincies en de gemeenten om in de periode 2022-2024 in totaal 37.500 flexwoningen te realiseren.

KYBYS begeleidt gemeenten in de opgave voor tijdelijke huisvesting. We hebben eerder de gemeente Heemstede geholpen bij de realisatie van flexwoningen. KYBYS levert graag een bijdrage aan het oplossen van het probleem. De komende weken leggen we in meerdere berichten op onze website uit hoe wij kunnen helpen bij de opgave rond tijdelijke huisvesting.

Volgende week gaan we in op de planologische ondersteuning. Om een goed beeld te krijgen van mogelijk geschikte locaties voert KYBYS een ruimtelijk-planologische scan uit. We brengen in beeld welke vergunningen nodig zijn en kijken naar gevolgen vanuit overig beleid. In het bericht daarna vertellen we over omgevingsmanagement. Gezien de (politieke) gevoeligheid is dat een essentieel onderdeel bij plannen voor tijdelijke huisvesting. Samen met de afdeling communicatie van de gemeente maakt KYBYS een omgevingsscan. Ook analyseren we de gevoeligheden bij bijvoorbeeld inwoners en bedrijven en maken op basis hiervan een communicatieplan.

Het derde bericht gaat over de technische uitwerking en de aanbesteding. Op welke locatie tijdelijke huisvesting ook wordt gerealiseerd, aansluiten op riolering, water, elektra en inrichting van het terrein moeten altijd geregeld worden. Wij verzorgen de technische uitwerking en ondersteunen bij het vinden van een geschikte aannemer om de werkzaamheden uit te voeren. In ons laatste artikel gaan we in op de uitvoeringsbegeleiding. Onze ervaren directievoerders en toezichthouders zorgen in deze fase voor het bewaken van planning en kwaliteit en het begeleiden van de aannemer.

 

 

Volgende week gaan we in op de planologische ondersteuning. Om een goed beeld te krijgen van mogelijk geschikte locaties voert KYBYS een ruimtelijk-planologische scan uit. We brengen in beeld welke vergunningen nodig zijn en kijken naar gevolgen vanuit overig beleid. In het bericht daarna vertellen we over omgevingsmanagement. Gezien de (politieke) gevoeligheid is dat een essentieel onderdeel bij plannen voor tijdelijke huisvesting. Samen met de afdeling communicatie van de gemeente maakt KYBYS een omgevingsscan. Ook analyseren we de gevoeligheden bij bijvoorbeeld inwoners en bedrijven en maken op basis hiervan een communicatieplan.

Het derde bericht gaat over de technische uitwerking en de aanbesteding. Op welke locatie tijdelijke huisvesting ook wordt gerealiseerd, aansluiten op riolering, water, elektra en inrichting van het terrein moeten altijd geregeld worden. Wij verzorgen de technische uitwerking en ondersteunen bij het vinden van een geschikte aannemer om de werkzaamheden uit te voeren. In ons laatste artikel gaan we in op de uitvoeringsbegeleiding. Onze ervaren directievoerders en toezichthouders zorgen in deze fase voor het bewaken van planning en kwaliteit en het begeleiden van de aannemer.

Wil je weten wat wij voor jou kunnen betekenen of kun je niet wachten om meer te weten over één van de genoemde onderwerpen? Neem dan gerust contact op met mij!

Pascal van der Graaf


Infillnotitie geeft helder advies over kunstgrasvelden

Het verbod op microplastics vanaf 2031 zorgt bij veel gemeenten en voetbalverenigingen voor onduidelijkheid. Vanaf dat moment is het kopen en verkopen van polymerische infills als SBR en TPE verboden, waardoor het niet meer mag worden toegepast als infill in nieuwe kunstgrasvelden. KYBYS merkt dat gemeenten en verenigingen zoeken naar alternatieven, maar daarin vastlopen. KYBYS kan gemeenten helpen bij de keuze voor passende infill. Dit doen we met het opstellen van een overzichtelijke notitie.

In onze notitie vergelijken we verschillende kunstgrassystemen passend binnen de voorschriften van NOC*NSF en KNVB. We kijken bijvoorbeeld naar natuurlijke infills, velden zonder infill en velden ingestrooid met minerale infills. We brengen alle voor- en nadelen van de verschillende opties in kaart en stellen per infill een kostenraming op. Op basis van deze notitie kunnen gemeenten -indien gewenst met onze begeleiding- een keuze maken voor de best bij hen passende infill.

In het advies nemen we uiteraard de actuele wet- en regelgeving mee. Dit in combinatie met onze specialistische kennis en ruime ervaring levert een goed onderbouwd advies op. Kort en bondig, met oog voor de middellange termijn, toekomstbestendig en praktisch toepasbaar.

Eerder lanceerde KYBYS al de infill-keuzeladder, deze gebruiken we sinds enige tijd in onze advisering aan gemeenten en voetbalverenigingen.

 

In onze notitie vergelijken we verschillende kunstgrassystemen passend binnen de voorschriften van NOC*NSF en KNVB. We kijken bijvoorbeeld naar natuurlijke infills, velden zonder infill en velden ingestrooid met minerale infills. We brengen alle voor- en nadelen van de verschillende opties in kaart en stellen per infill een kostenraming op. Op basis van deze notitie kunnen gemeenten -indien gewenst met onze begeleiding- een keuze maken voor de best bij hen passende infill.

In het advies nemen we uiteraard de actuele wet- en regelgeving mee. Dit in combinatie met onze specialistische kennis en ruime ervaring levert een goed onderbouwd advies op. Kort en bondig, met oog voor de middellange termijn, toekomstbestendig en praktisch toepasbaar.

Eerder lanceerde KYBYS al de infill-keuzeladder, deze gebruiken we sinds enige tijd in onze advisering aan gemeenten en voetbalverenigingen.

Wil je weten wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem dan gerust contact op met mij.

Joris van der Cammen


Verhalen vanuit het veld deel 5

VERHALEN VANUIT HET VELD

'Als specialist betrokken bij álle werkvelden'

Onze collega Rik Vernooij-Oostveen heeft binnen KYBYS een redelijk unieke positie. Als specialist ruimtelijke ordening en vergunningen wordt hij ingezet in projecten binnen al onze werkvelden: openbare ruimte, sport en begraafplaatsen. Al 22 jaar is Rik een vertrouwd gezicht binnen KYBYS en is hij van projectleider doorgestroomd naar inhoudelijk specialist/adviseur. Want dat is uiteindelijk waar zijn hart ligt.

Je bent een van onze vaste gezichten en als sinds 2001 werkzaam bij KYBYS. Je hebt veel verschillende dingen gedaan, kun je daar iets over vertellen?
,,In 2001 studeerde ik af aan de Hogeschool Utrecht in de richting Ruimtelijke Ordening en Planologie. Ik wilde graag werken bij een ingenieurs/adviesbureau en solliciteerde bij KYBYS (toen nog Adviesburo De Meent – red.). Ze hadden behoefte aan iemand met mijn profiel. Ook was KYBYS toen betrokken bij productontwikkeling van het concept drijvend wonen, waar ik me tijdens mijn afstuderen mee bezig had gehouden. We hadden toen een kleine vestiging in Vleuten, waar ik in de buurt woonde. In die periode heb ik veel gewerkt aan sport- en openbare ruimte projecten in nieuwbouwlocatie Leidsche Rijn. In 2003 stopte die vestiging en vanaf toen werkte ik vooral vanuit onze hoofdvestiging in Boxtel en gedeeltelijk thuis. Ook werk ik met regelmaat op de KNVB Campus in Zeist waar wij een van de innovatiepartners zijn.”

,,In de eerste jaren bij KYBYS deed ik echt van alles, waaronder tekenen in Autocad, maar ook kleinere projecten leiden. Het beleidsmatige deel van ruimtelijke projecten ligt mij echter beter en ik werd onderdeel van het team Grond & Water. Ik was verantwoordelijk voor met name het voorbereiden en begeleiden van vergunningstrajecten. Vanuit daar ben ik doorgegroeid naar specialist/adviseur op het gebied van ruimtelijke ordening, milieu en vergunningen en werk ik aan heel diverse projecten.”

22 jaar bij dezelfde werkgever, dat hoor je tegenwoordig niet vaak meer!
,,Dat is eigenlijk niet meer van deze tijd hè 😉? Maar ik heb binnen KYBYS altijd gevoeld me te kunnen ontwikkelen op de onderwerpen waar mijn kracht en interesse liggen. Door aan te geven waar je passie ligt en welke kant je op wilt, is er binnen KYBYS heel veel mogelijk. De schaalgrootte – niet te groot en niet te klein – past goed bij mij. Er heerst een open en gezellige sfeer, je krijgt veel vrijheid én er is alle ruimte voor een goede balans tussen werk en privé. Dat ik vraagbaak ben binnen mijn vakgebied en in alle werkvelden werkzaam ben, betekent dat het werk heel afwisselend en daardoor leuk blijft.”

Doordat je binnen alle werkvelden wordt ingezet, is jouw functie heel afwisselend. Wat komt er allemaal kijken bij het werk als specialist?
,,Ik ben binnen KYBYS echt de vraagbaak als het gaat om ruimtelijke ordening, milieu en vergunningen. Van een quickscan tot het voorbereiden van vergunningaanvragen bij concrete ontwikkelingen en uitvoeren van vergunningenmanagement, het komt allemaal voorbij. Uiteraard weet ik niet alles, dus heb ik ook een schil aan externe adviseurs waarmee ik regelmatig contact heb. Ik coördineer vaak de diverse onderzoeken binnen projecten, zoals licht- en geluidhinder, archeologie, flora- en fauna en stikstofdepositie. Ik verzorg daarnaast (ruimtelijke) onderbouwingen bij de aanvragen en RO-procedures, en stem het project en de in te dienen stukken af met het bevoegd gezag. Ook ben ik vaak betrokken bij locatie- en haalbaarheidsonderzoeken. Ik word vanuit mijn specialisme binnen de hele organisatie betrokken en werk dus met de meeste van mijn collega’s regelmatig samen.”

In 22 jaar heb je aan veel projecten meegewerkt. Welke springen er voor jou écht uit?
,,Van natuurprojecten word ik vaak extra enthousiast. Ik kijk met plezier terug op de ondersteuning van diverse natuurorganisaties zoals Staatsbosbeheer en het Goois Natuurreservaat. Voor laatstgenoemde ben ik momenteel nog steeds betrokken bij een aantal projecten omtrent natuurherstel, een leuke club en interessante materie. Een mooi groter project dat me bij is gebleven is onder andere de planvoorbereiding en uitvoeringsbegeleiding van de Haarrijnseplas bij Leidsche Rijn, waar ik het vergunningenmanagement en de monitoring mocht begeleiden. Ook ben ik betrokken geweest bij de procedurele voorbereiding van een aantal projecten voor Evides Waterbedrijf, ten behoeve van verbetering van de waterkwaliteit in een van de spaarbekkens en de ontwikkeling van een nieuw innamepompstation, beiden in Natura 2000 gebied De Biesbosch. Met name de procedures van de milieueffectrapportages, met al het bijkomende alternatieven- en effectenonderzoek, waren erg intensief en interessant.”

,,Ook bij sportprojecten ben ik vaak betrokken. Een recent mooi integraal sportproject om te noemen is dat van fusievereniging EGS ’20 in Escharen. Maar bijvoorbeeld ook een project voor de gemeente Amsterdam was leuk en leerzaam. De gemeente wilde inzicht in benodigde vergunningen/onderzoeken en ruimtelijk-planologische kaders voor diverse ontwikkelingen in het Amsterdamse Bos. Hiervoor heb ik een overzichtelijke quickscan opgesteld.”

Heb je als ‘oudgediende’ binnen KYBYS nog tips voor net startende collega’s?
,,Blijf werken aan je eigen ontwikkeling en spreek uit welke richting je graag opgaat. Door je ambities en wensen te delen, kunnen collega’s en leidinggevenden je helpen dit ook te bereiken. Denk ook goed na (en voel) welke rol je hierbij het beste past: word je enthousiast van het leiden en managen van projecten, of wil je juist binnen de projecten als inhoudelijk specialist en adviseur fungeren?”

Wil je meer weten? Neem dan gerust contact met mij op.

Rik Vernooij-Oostveen

06 25 09 82 70
rik.vernooij@kybys.nl

Gaan we massaal weer terug naar natuurgras?

Vanaf 2031 geldt er een Europees verbod op microplastics. Dat betekent dat ook het kopen en verkopen van polymerische infill als SBR en TPE in kunstgrasvelden vanaf dat moment verboden zijn. De Eredivisie CV heeft al aangekondigd dat vanaf 2025 alle eredivisieclubs op natuurgras moeten spelen. Wordt natuurgras hét alternatief voor kunstgras?

Een aantal jaar geleden ontstond de eerste ophef over polymerische infill. Voor KYBYS geldt dat vanaf dat moment SBR en TPE een no go waren. In onze advisering namen we het zelden tot nooit op, alleen als er écht geen andere mogelijkheden waren. We weten allemaal wat de gevolgen kunnen zijn voor de natuur en gezondheid bij het gebruik van SBR. Het gebruik daarvan kun je maatschappelijk niet meer verantwoorden. Nu het verbod eraan komt, moeten verenigingen andere keuzes maken.

Eerder lanceerde KYBYS al de infill-keuzeladder. Deze gebruiken we in onze advisering aan gemeenten en voetbalverenigingen. Voor ons is de eerste en beste keus altijd natuurgras. Dat is uiteindelijk het meest duurzaam. Soms is natuurgras geen optie, bijvoorbeeld door gebrek aan ruimte in combinatie met een benodigd hoog aantal speeluren. Natuurlijke infill is dan een goed alternatief, dat bestaat vooral uit kurk al dan niet aangevuld met andere bestanddelen. Kurk wordt gezien als natuurlijk materiaal, maar ook hiervoor geldt: het hoort er niet, het is en blijft een bodemvreemd materiaal. We zien steeds meer non-infill en minerale velden. Deze velden zijn nog volop in ontwikkeling en dienen zich feitelijk op lange termijn nog te bewijzen in de praktijk.

In 2019 ontstond de eerste ophef voor polymerische infill, voor KYBYS geldt dat vanaf dat moment SBR en TPE een rode vlag waren. In onze advisering namen we het zelden tot nooit op, alleen als er écht geen andere mogelijkheden waren. We weten allemaal wat de gevolgen kunnen zijn voor de natuur en gezondheid bij het gebruik van dergelijke infill. Het gebruik daarvan kun je maatschappelijk niet meer verantwoorden. Nu het verbod eraan komt, moeten verenigingen andere keuzes maken.

Eerder lanceerde KYBYS al de infill-keuzeladder. Deze gebruiken we in onze advisering aan gemeenten en voetbalverenigingen. Voor ons is de eerste en beste keus altijd natuurgras. Dat is uiteindelijk het meest duurzaam. Soms is natuurgras geen optie, bijvoorbeeld door gebrek aan ruimte of door het hoge aantal speeluren. Natuurlijke infill is dan een goed alternatief, dat bestaat vooral uit kurk al dan niet aangevuld met andere bestanddelen. Kurk wordt gezien als natuurlijk materiaal, maar ook hiervoor geldt: het hoort er niet, het is en blijft een bodemvreemd materiaal. We zien steeds meer non-infill en minerale velden, maar het is onduidelijk wat deze velden op lange termijn doen.

In onze advisering maken we altijd eerst een analyse van de betreffende vereniging. We nemen hierin onder meer de bodem, ligging, ruimte en de benodigde capaciteit mee. Op basis daarvan ontstaat een toekomstbestendig en duurzaam advies dat echt pas bij de vereniging. Natuurgras is daarin voor ons altijd de meest ideale keuze, mits dit mogelijk is. Voor mensen met hooikoorts wellicht minder prettig, maar uiteindelijk wél het meest duurzaam. Daar komt bij dat wanneer opdrachtgevers anders kijken naar aanleg- en onderhoudskosten er ook op natuurgras 750 of meer uren per jaar gemaakt kunnen worden zonder dat de velden compleet kaal zijn gespeeld.

Tip: Nu het verbod op de (ver)koop van polymerische infill eraan komt, moeten verenigingen andere keuzes maken. Houd daarin rekening met de kosten voor het verwijderen van SBR en TPE. Hier komt alleen al aan onderzoekswerk meer bij dan men vooraf denkt. Zo moet de mate en aard van de ontstane vervuiling door verspreiding van SBR of andere polymerische infill en ook de uitloging worden geanalyseerd in het lab. Geen onderzoek en simpelweg de infill verwijderen, is in strijd met de wet. Zorg ervoor dat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan!

In onze advisering maken we altijd eerst een analyse van de betreffende vereniging. We nemen hierin onder meer de bodem, ligging, ruimte en de benodigde capaciteit mee. Op basis daarvan ontstaat een toekomstbestendig en duurzaam advies dat echt pas bij de vereniging. Natuurgras is daarin voor ons altijd de meest ideale keuze, mits dit mogelijk is. Voor mensen met hooikoorts wellicht minder prettig, maar uiteindelijk wél het meest duurzaam.

Tip: Nu het verbod op de (ver)koop van polymerische infill eraan komt, moeten verenigingen andere keuzes maken. Houd daarin rekening met de kosten voor het verwijderen van SBR en TPE, hier komt meer bij komen dan men vooraf denkt. Er is veel onderzoek nodig, zo moet de mate van verspreiding en bij SBR ook de uitloging goed worden bekeken. Alleen de infill verwijderen, volstaat niet. Hou je daar geen rekening mee, dan kom je voor hoge kosten te staan.

Wil je meer weten? Neem dan gerust contact met mij op.

Stefan Rozema


Verhalen vanuit het veld deel 4

VERHALEN VANUIT HET VELD

In ons werk ben je nooit uitgeleerd

Van toezichthouder naar project- en vestigingsmanager. Dat is het carrièrepad van collega Pascal van der Graaf. Sinds zijn afstuderen in 2007 heeft hij volop ervaring opgedaan in de civiele techniek en sinds 5 jaar is hij manager van onze vestiging in Alphen aan den Rijn. In onze serie ‘Verhalen vanuit het veld’ vertelt Pascal over zijn werkervaring, mooie projecten en geeft hij tips aan starters en collega’s op de (technische) arbeidsmarkt.

Je bent in 2007 afgestudeerd en hebt flinke stappen gezet in je werkzame leven. Kun je ons eens meenemen in de afgelopen 16 jaar?
,,Na mijn studie kon ik kiezen uit meerdere banen: bij aannemers of ingenieursbureaus. Ik koos dat laatste omdat ik daar meteen ingezet zou worden als toezichthouder bij een multidisciplinaire provinciale reconstructie waarbij alle aspecten van het vakgebied samen kwamen. Daar heb ik enorm veel van geleerd. Ik heb er negen jaar gewerkt en in die tijd echt mijn skills in civiele techniek kunnen ontwikkelen en verdiepen. Eerst als toezichthouder en uiteindelijk ben ik doorgegroeid naar directievoerder in met name complexe en omvangrijke projecten. Ik wilde graag meer projectleiding gaan doen en besloot uit te gaan kijken naar een nieuwe uitdaging.”

In 2016 maakte je de overstap naar KYBYS. En dat terwijl er op dat moment eigenlijk helemaal geen passende vacature voor je was…
,,Een detacheringsbureau koppelde mij aan KYBYS, maar KYBYS zocht een EMVI-schrijver en daar lagen mijn ambitie en kracht totaal niet. Tijdens het gesprek was er wél een goede klik. Daarop zijn KYBYS en ik gaan kijken waar mijn wensen lagen en wat KYBYS daarin kon betekenen. Dat is wel tekenend voor hoe wij werken, we kijken naar de talenten en kracht van mensen. Een klik is belangrijk, net als het uitspreken van verwachtingen. Geef aan wat je ambities zijn en waar je naartoe wilt, dan is er bij KYBYS heel veel mogelijk.”

Dat er veel mogelijk is, heb jij zeker ook ervaren. Want in 2017 werd je vestigingsmanager van KYBYS in Alphen aan de Rijn. Een mooie stap na een jaar!
,,KYBYS had al een vestiging in het westen van het land, maar er was een nieuwe manager nodig. Ik wilde dat graag doen en heb die kans gekregen. Mijn doel was dat KYBYS meer naamsbekendheid zou krijgen in de westelijke regio. Dat kost natuurlijk tijd, maar het is wel gelukt. Er zijn inmiddels meerdere gemeenten waar we echt een goede relatie mee op hebben gebouwd en waar we vaak projecten voor uitvoeren. Ik merk dat het vooral wordt gewaardeerd dat we open zijn, onze afspraken nakomen, goed communiceren en hoge kwaliteit leveren. Dat geeft vertrouwen.”

Binnen KYBYS houd je je als projectmanager bezig met al onze werkvelden (sport, begraafplaatsen en openbare ruimte) én je vertegenwoordigt intern ons werkveld openbare ruimte in het MT. Dat klinkt als een omvangrijke maar ook uitdagende job! Zijn er projecten waar je extra trots op bent?
,,Aan afwisseling heb ik inderdaad geen gebrek, gelukkig maar! Ik heb voor KYBYS al veel mooie projecten mogen begeleiden. Een hoogtepunt was de herinrichting van sportpark SJC in Noordwijk, we zijn daar betrokken geweest vanaf de eerste inpassingsmodellen tot en met de uitvoeringsbegeleiding. Ook de aanleg van het nieuwe trainingscomplex 1908 voor het eerste elftal van Feyenoord was een mooi project. Ik vervulde daarin de rol van contractmanager en zorgde voor de afstemming tussen alle betrokken partijen. Binnen de civiele projecten is er zo enorm veel afwisseling. Daarin vind ik het vooral prettig als er een langdurige en duurzame relatie is met een gemeente.”

Als vestigingsmanager heb je ook de leiding over een aantal jongere collega’s. Wat wil je hen graag leren en meegeven?
,,Luister naar ervaren mensen en neem hun kennis mee. Dat hoeven niet alleen je directe collega’s te zijn, ook externe partijen hebben kennis die je mogelijk verder kan helpen. Ontdek waar je eigen kracht ligt en ontwikkel dit verder. Je kunt niet altijd alles en dat is ook niet erg, iedereen heeft eigen talenten. Blijf leren, want je bent nooit uitgeleerd. Ik leer nog dagelijks bij op allerlei gebieden en dat maakt ons werkgebied juist zo leuk. Maar misschien wel de belangrijkste tip: spreek je verwachtingen en wensen uit, dan kom je uiteindelijk het verst.”

Wil je meer weten? Neem dan gerust contact met mij op.

Pascal van der Graaf

06 20 77 91 44
pascal.vandergraaf@kybys.nl

Uitvoeringsbegeleiding: wij kijken verder dan het werk

Verzorgen van de uitvoeringsbegeleiding voor infrastructurele-, sporttechnische- en cultuurtechnische projecten, dat doen wij voor verschillende opdrachtgevers. Natuurlijk houden we de kwaliteit, planning en financiële stand van het project in de gaten, maar we kijken verder dan alleen het werk. In overleg met de aannemer en opdrachtgever zoeken we constant naar verbeteringen en oplossingen. Waarbij het belang van de opdrachtgever altijd centraal staat.

Bij KYBYS hebben we zeer ervaren directievoerders en toezichthouders in dienst. Onze toezichthouder houdt dagelijks de voortgang van een project in de gaten en bewaakt de kwaliteit en voortgang van het werk. De directievoerder overziet met een helicopterview het grote geheel en verzorgt het financiële, juridische en procedurele deel van het werk.. Niet alleen het werk is voor ons belangrijk, ook de belangen van  de omgeving hebben onze volle aandacht. KYBYS kijkt voorbij het werk en denkt echt mee.

Als bijvoorbeeld bij de aanleg van een riolering blijkt dat de geplande bemaling niet werkt zoals bedacht, dan denken we met de aannemer mee over de manier waarop we het gewenste resultaat toch kunnen behalen. Dat doen we in overleg met alle betrokkenen, in dit geval het waterschap, Rijkswaterstaat en de  gemeente. Hierbij zorgen we dat taken en verantwoordelijkheden bij de juiste partijen blijven liggen.

Bij KYBYS hebben we zeer ervaren directievoerders en toezichthouders in dienst. Onze toezichthouder houdt dagelijks de voortgang van een project in de gaten en bewaakt de kwaliteit en voortgang van het werk. De directievoerder overziet met een helicopterview het grote geheel en verzorgt het financiële, juridische en procedurele deel van het werk.. Niet alleen het werk is voor ons belangrijk, ook de belangen van  de omgeving hebben onze volle aandacht. KYBYS kijkt voorbij het werk en denkt echt mee.

Als bijvoorbeeld bij de aanleg van een riolering blijkt dat de geplande bemaling niet werkt zoals bedacht, dan denken we met de aannemer mee over de manier waarop we het gewenste resultaat toch kunnen behalen. Dat doen we in overleg met alle betrokkenen, in dit geval het waterschap, Rijkswaterstaat en de  gemeente. Hierbij zorgen we dat taken en verantwoordelijkheden bij de juiste partijen blijven liggen.

Efficiënt werken

Efficiënt werken

Op dit moment verzorgen we voor verscheidene projecten de uitvoeringsbegeleiding. Zo zijn we in Vught bezig met diverse projecten, waaronder de herinrichting van de rotonde Vijverbosweg, de reconstructie van de Gementweg en de conditioneringswerkzaamheden ten behoeve van het project Programma Hoogfrequent Spoorvervoer. KYBYS begeleidt hier voor de gemeente Vught de aanpassing van het gemeentelijk rioleringsstelsel.

Juist bij dermate grote projecten is het fijn om collega’s te hebben die ruime ervaring hebben. Hun netwerk is groot en er is veel kennis aanwezig waardoor efficiënt gewerkt wordt. Meedenken met de opdrachtgever, verschillende belangen in de gaten houden en oplossingen aandragen maakt de uitvoeringsbegeleiding bij  elk project afwisselend en interessant.

Op dit moment verzorgen we voor verscheidene projecten de uitvoeringsbegeleiding. Zo zijn we in Vught bezig met diverse projecten, waaronder de herinrichting van de rotonde Vijverbosweg, de reconstructie van de Gementweg en de conditioneringswerkzaamheden ten behoeve van het project Programma Hoogfrequent Spoorvervoer. KYBYS begeleidt hier voor de gemeente Vught de aanpassing van het gemeentelijk rioleringsstelsel.

Juist bij dermate grote projecten is het fijn om collega’s te hebben die ruime ervaring hebben. Hun netwerk is groot en er is veel kennis aanwezig waardoor efficiënt gewerkt wordt. Meedenken met de opdrachtgever, verschillende belangen in de gaten houden en oplossingen aandragen maakt de uitvoeringsbegeleiding bij  elk project afwisselend en interessant.

Wil je meer weten over uitvoeringsbegeleiding? Neem dan gerust contact met mij op.

Marco Goedhart


Verhalen vanuit het veld deel 3

VERHALEN VANUIT HET VELD

'Ik laat me niet meer gek maken'

Met 38 jaar ervaring als directievoerder en toezichthouder mogen we collega Paul Hasenbalg een echte routinier noemen in de openbare ruimte. Sinds 1984 is Paul bij de meest uiteenlopende projecten te vinden. Inmiddels is hij een heel bekend gezicht in onze sector en we zijn dan ook enorm trots dat Paul deel uit maakt van het KYBYS-team. In onze serie ‘Verhalen uit het veld’ mag hij dus zeker niet ontbreken.

In 1984 ben je afgestudeerd aan de MTS in Nijmegen. Hoe ben je opgeklommen tot senior directievoerder, toezichthouder en adviseur?
,,Ik ben echt onderaan de ladder gestart als grondwerker bij een aannemer, vervolgens als opzichter. En zoals dat gaat, klim je in de loop der jaren op.  Het helpt daarbij wel als je gedreven en leergierig bent. Het is heel simpel: als je zelf de kennis (nog) niet hebt, dan moet je deze gaan halen bij mensen die het wél weten. Daar leer je van en het helpt je verder.”

In 38 jaar heb je tal van mooie projecten afgerond. Welke zijn voor jou extra bijzonder?
,,In het verleden heb ik veel voor defensie mogen doen, zoals de landingsbanen bij vliegbasis Volkel, daar kijk ik met veel plezier op terug. Maar ook de inrichting van de buitenruimte rond de vestigingen van IKEA was heel bijzonder en interessant.  Nu ik erover nadenk, zijn er zoveel speciale projecten geweest. De ontwikkelingen in Eindhoven rond Trudo en vooral ook alle projecten in Valkenswaard. Daar ben ik jarenlang betrokken geweest bij diverse projecten zoals de ontwikkeling van woonwijken en het centrumplan.”

Na al die jaren heb je een bak aan ervaring. Zijn er nog wel eens momenten dat zelfs jij verrast bent of iets niet hebt zien aankomen?
,,Dat blijft, in ons vak ben je nooit uitgeleerd. Door de jarenlange ervaring ga je wel anders met tegenvallers of onverwachte wendingen om. Omdat ik al lange tijd meedraai, laat ik me niet snel meer gek maken. Het helpt om soms letterlijk afstand te nemen en de situatie rustig te bekijken. Uiteindelijk kom je dan altijd op een oplossing. Een andere les die ik heb geleerd zou ik ook aan jongere collega’s mee willen geven: het gaat erom dat je een beslissing neemt. Een foute beslissing is ook een beslissing’.”

Wat zijn zaken die je in de afgelopen jaren nog meer geleerd hebt?
,,Ik ben rustiger geworden, heb veel contacten en kennis opgedaan. Ik weet veel, maar niet alles. Door de jaren heen leer je dat dat ook niet erg is. Kennis die je zelf niet hebt, kun je altijd ergens anders halen. Je hoeft niet alles zelf te doen en te weten. De civiele wereld is klein, dus je leert de mensen snel kennen. Dat helpt ook in samenwerkingen met andere partijen. Mensen weten hoe ik in elkaar steek en dat ik altijd eerlijk ben. Daar kom je uiteindelijk het verst mee. En nooit vergeten: het belang van de opdrachtgever staat altijd voorop.”

Wil je meer weten? Neem dan gerust contact met mij op.

Paul Hasenbalg

0411 678 055
paul.hasenbalg@kybys.nl

Kennisdag biedt volop inspiratie over multifunctionele sportaccommodatie

Samen met de gemeente Land van Cuijk en sportvereniging EGS’20 organiseerde KYBYS op 23 maart een inspiratiedag. De deelnemers kregen volop informatie over multifunctionele sportaccommodaties en natuurlijk was er ook een rondleiding over het onlangs gerealiseerde sportpark De Kranenhof in Escharen.

De Kranenhof is gerealiseerd na een fusie tussen drie sportverenigingen. KYBYS maakte de ontwerpen, verzorgde het vergunningenmanagement en stelde de aanbestedingsdocumenten op. Ook namen we plaats in het uiteindelijke bouwteam. Dat resulteerde in een toekomstbestendige en multifunctionele sportaccommodatie.

Tijdens de inspiratiedag vertelde Edwin van Kraaij van EGS’20 over de fusie. In een driehoekgesprek spraken projectleider Tomas Rongen (KYBYS), projectleider Anneke Heermans (gemeente Land van Cuijk) en Pascal Kersten (EGS’20) over het proces en de verschillende verantwoordelijkheden.  Ook projectleider Joris van der Cammen (KYBYS) en adviseur Rik Vernooij (KYBYS) verzorgden een presentatie.

Na de lunch kregen de deelnemers een rondleiding over het multifunctionele sportpark.

De Kranenhof is gerealiseerd na een fusie tussen drie sportverenigingen. KYBYS maakte de ontwerpen, verzorgde het vergunningenmanagement en stelde de aanbestedingsdocumenten op. Ook namen we plaats in het uiteindelijke bouwteam. Dat resulteerde in een toekomstbestendige en multifunctionele sportaccommodatie.

Tijdens de inspiratiedag vertelde Edwin van Kraaij van EGS’20 over de fusie. In een driehoekgesprek spraken projectleider Tomas Rongen (KYBYS), projectleider Anneke Heermans (gemeente Land van Cuijk) en Pascal Kersten (EGS’20) over het proces en de verschillende verantwoordelijkheden.  Ook projectleider Joris van der Cammen (KYBYS) en adviseur Rik Vernooij (KYBYS) verzorgden een presentatie.

Na de lunch kregen de deelnemers een rondleiding over het multifunctionele sportpark.


KYBYS opnieuw partner van Het Groene Woud

Maatschappelijk en landschappelijk verantwoord ondernemen, dat zit bij KYBYS in het DNA. Daarom heeft KYBYS het bedrijfspartnerschap met Het Groene Woud voor twee jaar verlengd. De doelstellingen sluiten goed aan bij onze missie, visie en strategie en KYBYS helpt graag mee aan het versterken van Het Groene Woud.

Het Groene Woud wil dat het gebied tussen Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch een fijne en mooie plek is om te wonen, werken en recreëren. Er is volop aandacht voor duurzaamheid, natuur en gemeenschapszin. KYBYS zet zich dagelijks in voor een duurzame, toekomstbestendige en fijne openbare ruimte. Ons hoofdkantoor is gelegen in het hart van Het Groene Woud en ongeveer de helft van onze collega’s woont in het gebied. Genoeg redenen dus om ons partnerschap wederom te verlengen.

Het Groene Woud wil dat het gebied tussen Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch een fijne en mooie plek is om te wonen, werken en recreëren. Er is volop aandacht voor duurzaamheid, natuur en gemeenschapszin. KYBYS zet zich dagelijks in voor een duurzame, toekomstbestendige en fijne openbare ruimte. Ons hoofdkantoor is gelegen in het hart van Het Groene Woud en ongeveer de helft van onze collega’s wonen in het gebied. Genoeg redenen dus om ons partnerschap wederom te verlengen.


KYBYS reduceert CO2-uitstoot van wagenpark

Besparen van energie en terugdringen van de CO2-uitstoot is voor KYBYS heel belangrijk. De CO2-prestatieladder niveau 3 is onze leidraad. Onze collega’s rijden zoveel mogelijk in elektrische leaseauto’s en ook onze bedrijfsauto is onlangs vervangen voor een elektrisch model.

Het verminderen van gebruik van fossiele brandstoffen en de uitstoot van CO2  zijn de belangrijkste zaken waar KYBYS op inzet. Zo meten onze collega’s elke maand de bandenspanning. Met de juiste bandenspanning verbruik je minder brandstof waardoor ook de CO2-uitstoot verminderd. De collega’s met een leaseauto krijgen van ons een toolbox met daarin tips om zuinig te rijden.

Is een leaseauto aan vervanging toe? Dan zetten we in op elektrisch vervoer. Bij ons hoofdkantoor zijn meer dan voldoende laadpunten zodat zowel collega’s als bezoekers hun auto kunnen laden. In 2022 hadden we 8 elektrische auto’s in ons wagenpark, dit jaar is daar een elektrische poolauto bij gekomen.

 

 

Het verminderen van gebruik van fossiele brandstoffen en de uitstoot van CO2 zijn de belangrijkste zaken waar KYBYS op inzet. Zo meten onze collega’s elke maand de bandenspanning. Met de juiste bandenspanning verbruik je minder brandstof waardoor ook de CO2-uitstoot verminderd. De collega’s met een leaseauto krijgen van ons een toolbox met daarin tips om zuinig te rijden.

Is een leaseauto aan vervanging toe? Dan zetten we in op elektrisch vervoer. Bij ons hoofdkantoor zijn meer dan voldoende laadpunten zodat zowel collega’s als bezoekers hun auto kunnen laden. In 2022 hadden we 8 elektrische auto’s in ons wagenpark, dit jaar is daar een elektrische poolauto bij gekomen.

Wil je meer informatie over onze CO2-reductieambities? Neem dan gerust contact met mij op.

Femke Obbema-Hendriks